Innhold Ovelandsheia har i løpet av det siste 10 årene, blitt ett av Frolands mest populære byggefelt. Her er boligene mange og boligfeltet er under stadig utvidelse. Den sentrumsnære beliggenheten, kombinert med romslige tomter, gode solforhold og utsikt, er noen av suksessfaktorene. Fra boligfeltet er det kort vei til skole, butikk, barnehage, friområde og Frolandia.

Innhold: 1. etg: Vindfang, hall, bad, vaskerom, 3 soverom og kjellerstue/soverom. 2. etg. Stue, kjøkken, mellomgang, toalett og bod.

Systemhus leverer Friske Hjem. Alle våre boliger utvikles og bygges med tanke på et best mulig inneklima og Rent Bygg er en viktig del av byggeprosessen for å oppnå våre målsettinger. Vi legger også vekt på en omfattende leveranse fra solide underleverandører. Systemhus-kunder får dermed høy standard og god kvalitet.
Adkomst Fra Arendal kjører man FV 42 mot Evje. Kjør igjennom Froland sentrum Osedalen. Etter ca. 300 meter tar man inn til venstre, skiltet Ovelandsheia. Følg så denne veien for så å ta 4 vei til høyre (Utsida) Hold venstre, og boligen ligger på venstre hånd. Tomtebeskrivelse Eiertomt, 698 kvm. Tomten er en delvis hjørnetomt, med flott utsikt til Nidelva, Messel og områdene rundt. Fra den ca. 30 kvm store verandaen i 2. etasje kan man sitte forholdsvis usjenert og nyte ettermiddag og kveldssola. Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og jordslått hage, klar for beplantning!
Standard Boligen leveres etter byggeforskriftene og spesifikasjonene i TEK 10. Boligen er nøkkelferdig der alle rom er overflatebehandlet med malte plater eller gips. Takene er gips og alt listverk er ferdig malt. Gulvene har parkett i de fleste oppholdsrom og soverom. Belegg på toalett og fliser i vindfang, hall, bad og vaskerom. Boligen har påkostet innredning med flott komplett kjøkken og moderne baderomsinnredning levert av Sigdal Kjøkken. Det er klargjort for fiber fra Telenor i boligen.

Sentralstøvsuger: Støvpartikler i inneluft kan virke irriterende i luftveiene, men med sentralstøvsuger vil disse støvpartiklene, som vanligvis går gjennom filteret i en vanlig støvsuger, forsvinne ut av huset. Anlegget består av en sentralenhet og røropplegg med ett uttak i hver etasje, samt slange og munnstykker. Beliggenhet PROFIL FROLAND: Froland kommune er en kommune i vekst, i 2010 passerte kommunen 5.000 innbyggere. Også geografisk er kommunen stor med et areal på 642 km², og strekker seg fra Libru i sør til Mykland og Risdal i nord. Osedalen er Frolands kommunesenter, og her finner du et godt utvalg av butikker, kommuneadministrasjon, skole og flere barnehager. Froland er en viktig pendlerkommune for Arendal og Grimstad. Flere nye boligfelt er under utbygging og planlegging. Froland Skole på Mjølhusmoen gjennomgår en omfattende ombygging, og det skal bygges flerbrukshall og svømmehall ved Froland Idrettstadion Kringla. Kommunen er kjent for å ha et godt oppvekstmiljø, og har mange gode tilbud til deg som liker aktiv fritid, i forening, alene eller sammen med din familie. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilkoblet offentlig vann- og kloakknett. Energimerking Energimerke C Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Se reguleringsplan med bestemmelser i vedlegg til prospektet. Fyring / Oppvarming Boligen leveres med elementpipe med mulighet for lidsted i 1. og 2. etasje. Varmekabler på bad, vaskerom, vindfang og hallen. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. God ventilasjon er avgjørende for et godt inneklima, og for å holde fyringsutgiftene så lave som mulig er det viktig å gjenvinne mest mulig av varmen i bruktluften. Varmegjenviningsanlegget består av roterende varmeveksler, reguleringsbryter, avtrekkskanaler og ventiler fra bad, WC og vaskerom samt tilførselskanaler og ventiler til oppholdsrom/ soverom. Varmeveksleren er utstyrt med pollenfilter på innsugningssiden. Det er eget avtrekk fra kjøkkenventilator.