Innhold Boligen går over to plan og inneholder i U.etg.: gang, stor tv-stue, vaskerom med rikelig bortsettingsplass, bod og inngang til garasje.
Stor garasje med verkstedavdeling.
1.etg.: vindfang, gang, 3 soverom og nytt dusjbad, kjøkken med åpen barløsning til spisestuen. Vinkel stue med utgang til terrasse.
Luke til bortsettingsloft i gangen. Adkomst Eiendommen ligger sentralt til mellom Arendal og Grimstad. Kjør gamle E-18 fra Arendal, om Asdal og til Rykene. Ta inn mot Rykene sentrum, forbi Joker butikk og til venstre i rundkjøringen. Ta deretter første vei til høyre og følg denne et par hundre meter. Ta inn vei til venstre ved skilt Heståsen og hold første til venstre igjen, boligen ligger da på venstre hånd. Velkommen! Tomtebeskrivelse Tomten er pent opparbiedet med plenareal og beplantninger. Trapp opp til terrasser på baksiden av huset hvor det er en deilig, solrik og usjenert stor platting. Her er også hagestue med peis og et lite drivhus.
Standard U.etg.: vf og hall har laminat på gulv, tv-stue har parkett, vaskerom har fliser og bod har murgulv. Malt panel på vegger i vf og hall, malte flater i tv-stue og vaskerom. Murvegger i bod.
Nyere Panasonic varmepumpe i kjellerstue.
Vv bereder er fra 2006 og er plasset på vaskerom, her er det også utslagskum.
Hyller i bod.
1.etg.: vf har parkett på gulv. Kjøkken, stue og 2 soverom har laminat på gulv. Gang, soverom og wc-rom har belegg på gulv. Bad har fliser og varmekabler i gulv.
Vf har malt panel på vegger, kjøkken, stue, 2 soverom og wc-rom har tapet på vegger. Gang har panel, soverom har malt tapet, bad har fliser på vegger.
El-tavle er plassert i vf.
Hvit kjøkkeninnredning fra Vårt kjøkken (ny i 2006) med integrert Miele komfyr og oppvaskmaskin. Siemens ventilator.
Stue har peisovn og utgang til veranda. Vifte i tak og Panasonic varmepumpe.
Flislagt bad med hvit innredning med dobbel vask, dusjvegger i glass, vifte.
Wc-rom har wc og vask. Skap på to av soverommene.
Hagestue er bygget i 2006 og har peis. Den er også isolert og har innlagt strøm.
Boligen har også kaldt loft. Beliggenhet Beliggende i naturskjønne omgivelser ca. 12 km fra både Arendal og Grimstad sentrum. Fritt og høyt med utsikt over jorder og skogareal. Spredt bebyggelse i området som også har flere gårder i nærheten. Kort vei til butikk på Rykene og bussforbindelser både mot Arendal og Grimstad.
Barne og ungsommskole like i nærheten, ballbinge og gode oppvekstvilkår for barn og unge.
Fantastiske turomåder like utenfor døren. Vei, vann og kloakk Offentlig vann og avløp. Privat vei. Selger opplyser at det betales kr. 2.000,- pr. år i velavgift. Brøyting er inkludert i denne avgiften. Byggmåte Oppført i tre, jfr. boligsalgsrapporten for ytterligere detaljer.
Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Gjeldende kommuneplan: Planperiode: 2011-2021. Formål: Byggeområde, boligbebyggelse med hensynssone naturmiljø. Fyring / Oppvarming Elektrisk, ved og varmepumpe.
Varmekabler i gulv på bad i 1.etg. Peisovn og Panasonic varmepumpe i stue og kjellerstue.