Innhold Gang, stue med utgang til veranda, kjøkken, 2 soverom, bad, bod. Utvendig bod og garasje. Adkomst Fra Arendal sentrum kjør forbi Harebakken senter mot Myra. Ta inn ved skilt Romsdølen. Følg denne veien rett frem. Sving første vei til høyre etter krapp sving, følg veien til krapp venstresving - opp en liten bakke - Velkommen! Tomtebeskrivelse Felles eiertomt for sameiet. Tomten er pent opparbeidet med belegningsstein ved inngangsparti, plen, mur og div. beplantning. Murte trapper ned til garasje. Standard Leiligheten holder god standard og har parkett på alle gulv bortsett fra bad som har fliser/varmekabler og bod som har belegg. Malte flater på vegger i alle rom bortsett fra bad som har fliser i dusjhjørne og malt glassfiberstrie på andre vegger.
Garderobe i gang.
Hvit Norema kjøkkeninnredning med integrert Bosch oppvaskmaskin, Whirlpool microbølgeovn og Siemens koketopp og stekeovn. Flexit ventilator. Hvitevarer utover disse medfølger ikke i handelen.
Hvit baderomsinnredning fra Norema med lys og speil. Dusjhjørne, vask, wc og opplegg for vaskemaskin. Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe, skyvedørsskap på det andre soverommet.
Jøtul peisovn i stue.
Vv-bereder og kolbe for sentralstøvsuger er plassert i innvendig bod. Både innvendig og utvendig bod har hyller for bortsetting.
Flexit balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Innlagt fibernett. Beliggenhet Beliggende i Romstølen boligfelt ca. 4,5 km fra Arendal sentrum. Attraktivt og barnevennlig område. Kort avstand til butikk og handelsområde på Stoa, samt Harebakken Senter. Grei skolevei til Myra skole. Kort avstand til skøytebane og friområde med badestrand på Sørsvann. Vei, vann og kloakk Offentlig vann og avløp. Byggmåte Oppført i tre.
Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Regulert område. Plan 1817r1 Romstølen felt B3, vedtatt 17.06.2004. Formål: byggeområde, bolig.
Merknader: Ligger i område for vedtatt kommunedelplan Myra - Bråstad. Fyring / Oppvarming Elektrisk og ved. Jøtul peisovn i stue, varmekabler i gulv på bad.