Innhold Noe borsturingsplass under hytten.

1.ETASJE:
Vindfang, entré, bod, stue, kjøkken, toalett, bad, gang og 4 soverom.

Øverloft.

Utvendig bod i tilknytning til hytten. Standard 1.ETASJE:
Gulv: Tregulv i all erom.
Vegger: Panel i alle rom.
Himling: Panel i alle rom.

Kjøkken: Nyere kjøkkeninnredning med nedfelt kum, benkplate i tre, integrert komfyr og komfyrtopp. Varmtvannsbereder.

Bad: Baderomsinnredning med håndvask, underskap og sideskap. Dusjnisje. Varmtvannsbereder.

Toalett: Snurredass med varmekabler og elektrisk vifte.

Garderobe: Garderobenisje i vindfang, entré og ett soverom. Skap på et annet soverom.

Øverloft: Plater på gulv. Varmtvannsbereder.

Sikringsskapet er plassert i boden (automatsikringer).

Luken til øverloftet er plassert i gangen.

Utvendig bod i tilknytning til hytten:
Terrassebord på gulv. Uisolert. Arbeidsbenk. Skap. Oppvarming Peisovn i stuen.

Ellers elektrisk oppvarming. Beliggenhet Beliggende i naturskjønne omgivelser i nyetablert hyttefelt på Stangholmen, Fevik. Kort vei til nydelige badestrender som bl.a. i Grefstadvika, småholmer i nærheten eller på Valløyene. Ypperlig utgangspunkt for båtturer i vakker skjærgård. Fint turområde også på landsiden med spredt hyttebebyggelse og store friområder. Når du skal handle, kan du ta båten inn til småbåthavnen i Fevikkilen, ca. 5 minutter unna. Adkomst Fra Grimstad sentrum følger man Rv 420 mot Fevik for så å ta av ved skilt mot Grefstadvika. Følg veien ca. 700 meter, og ta av til venstre mot Stangholmen. Følg så veien til denne deler seg for så å ta veien til høyre. Hytten ligger så på høyre side av veien etter ca. 200 meter. Velkommen! Tomten 745 kvm. eiet tomt.

Tomten er i all hovedsak naturtomt. Romslig solrik terrasse rundt hytten. Flaggstang. Parkering Parkering på egen grunn. Diverse Vi oppfordrer interessenter til å besiktige eiendommen sammen med bygningskyndig.

Ved kjøp av eiendommen må kjøper avgi erklæring om konsesjonsfrihet.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper likevel ikke ønsker å tinglyse skjøtet, må det tas forbehold om dette i bud.

Selger har tegnet eierskifteforsikring i AmTrust International Underwriters. Kopi av forsikringsvilkår og informasjon kan fås ved henvendelse til megler. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med egenerklæringen fra selger til forsikringsselskapet.

Boligsalgsrapport v/ byggmester Erik Sørensen, NITO Takst, følger som vedlegg til dette prospekt. Dersom du har spørsmål om rapporten, kan Erik Sørensen kontaktes på tlf. 90 63 51 60. Kjøper bekrefter at de har lest og forstått rapporten, og er inneforstått med at feil og mangler som er påpekt i denne ikke senere kan gjøres gjeldende som mangel etter avhendingslovens bestemmelser.

I vedlagt tilbehørsliste fremgår det at hvitevarene skal medfølge i handelen. Det er derimot full avtalefrihet omkring forholdet og i dette tilfelle medfølger kun:Komfyr og komfyrtopp.

Parabolantenne medfølger.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen selges med alt av inventar (ikke personlige saker) inkludert i prisen.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.

BÅTPLASS:
Det kan være mulighet for kjøp av båtplass i Skraviga. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.